《佛心》農地發生所有權糾紛請問如何分割－工商服務

農地發生所有權糾紛請問如何分割

好幾年前.我祖父與人交換部分農地,可是在政府土地重劃的時候他們沒去登記,祖父過世後,土地所有權是我爸的名字

現在,總農地1.33公頃,他們長期使用(蓋了類似農舍的建築物)農地的約五分之一也就是他們交換來的土地,但所有權是我爸,最近他們想要那五分之一農地的土地所有權

該怎辦??是要先共同持分,在分割土地嗎?還是說有別的方法

1.依照土地法土地全部都是你爸的

2.雖有簽分管契約,但是分管契約均僅止於使用之權利,應該不含所有權

3.所以你是可以不用弄給他們1/5

4.地上建物應該也無保存登記(所以如果你狠ㄧ點可以告他拆屋還地)

5.如果你佛心來的,是可以過戶五分之ㄧ給他們(記得要用分割的方式喔)

6.千萬不要以共同持分的形式過1/5給他們喔 ,不然日後很難處分或者使用喔

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